Nabízíme k pronájmu velkorysé, samostatné kancelářské prostory o celkové výměře 260 m², které zabírají celé 4.NP administrativní budovy na prestižní adrese přímo v centru města na třídě T. Bati. Prostory jsou ideální jako sídlo firmy, IT centrum, sdílené kanceláře (hub), klientské pracoviště nebo pro agenturu, která hledá komfort, soukromí a reprezentativní zázemí. Dispozice a vybavení patra: Celková plocha: 260 m² (uzavřené a samostatné celé patro). Zázemí: Na patře se nachází vlastní vybavená kuchyňka a sociální zařízení včetně sprchy, což zajišťuje maximální komfort pro vaše zaměstnance. Služby v ceně: Úklid společných prostor a zabezpečení objektu kamerovým systémem. Přístup: Pro nájemce zajištěn neomezený přístup 24/7. Parkování: K dispozici je 4–6 vyhrazených parkovacích míst přímo u budovy (cena 1 250 Kč/měsíc za jedno místo). Dostupnost: K dispozici od 1. 10. 2026 Finanční podmínky: (Uvedené ceny jsou bez DPH) Měsíční nájemné: 39 000 Kč / měsíc Zálohy na energie a služby: 11 200 Kč / měsíc Co je v ceně: Elektřina, voda, teplo, odvoz odpadu, úklid společných prostor a kamerový systém. Poznámka: Energie jsou plně měřitelné a vyúčtování probíhá transparentně podle skutečné spotřeby. Vratná kauce: 78 000 Kč Provize RK: 39 000 Kč + DPH (47 190 Kč) ( v případě rychlého jednání bude provize hrazena 50/50 s pronajímatelem) Lokalita a výhody: Výborná strategická poloha přímo na hlavní městské třídě T. Bati s perfektní dostupností MHD, kompletní občanskou vybaveností v těsné blízkosti a možností parkování pro vás i vaše klienty. Bezbariérový přístup, výtah.